一、挨着五星级酒店的住宅楼好不好
挨着五星级酒店的住宅楼地理位置应该说是很好的，但是住宅楼的环境是主要的，采光也是主要的，如果酒店建筑会出现挡光（可以了解酒店楼层和住宅楼的楼层以及你准备选折的住户楼层等连锁关联的问题），特别是正前方不远是工业园区，那就要三思而行！可以再优选一下，或慎重考虑重新选折住宅楼地址。大环境对于居住很重要，一定要当断。
二、出门旅游住五星级酒店的是不是有钱人？
目前市场行情而言，入住豪华酒店的客人，按照其分类可以分为以下几类：
1、商旅客人 此类商旅客人公司报销标准高，多为大型外企公司。一般大家耳熟能详的大公司，有着非常精细化且科学的差旅管理，这类企业在全国各地拥有很多子公司，差旅需求巨大，因此拥有强大的议价能力。这种企业一般和国际品牌连锁酒店签署单一房型的全年价格，远低于市场价格。根据差旅人员的级别和公司的报销标准不同，对酒店的需求也有不同。土豪公司的VIP客人就属于此类。
2、会议客人 豪华酒店的市场划分越来越细化，会议客人也是酒店必争的一类客人。大家普遍提及的凯宾斯基、希尔顿、威斯汀等品牌酒店，在会议期间能出现500左右的标间是极易理解的。这一类市场客人来源广泛，遍布各行各业，没有鲜明的特征。
3、度假客人 此类客人往往更注重酒店本身的品质多从网络渠道预定，一般为企业高管和私营业主为主。
人群分类
1、暴发户，钱多多，出门从来高大上。
2、高端知识分子，很少出门，出门必须选最贵的，怕便宜没好货。
3、商务人士，经常出门，公司给的标准高但特别严格，没办法住便宜酒店随便找来发票报销，就只能享受了。
4、普通老百姓旅游，情侣热恋期，为了表现自己出手阔绰，偶尔享受一次高大上。
高端酒店（两三千一晚）
1、带孩子宠宝爸妈选的主题酒店，有些国家基本都是两三千，这是出境旅游。
2、普通游客经济一般，十次旅游2-3次会选2-3千的偶尔体验下。
3、平时住一两百的人遇到非常特别的日子或纪念性意义的旅行会选，比如蜜月。
4、有钱人，不想要低端酒店的服务和硬件设施，但觉得住的太贵没必要，会选他们心中的可接受价位2-3千。
三、请教各位专家 今天看中了一套商住房 产权为40年 旁边马上要建五星级酒店 感觉还不错位置很好 可以买吗？
你好：
1、相比较而言，肯定普通商品房要好，因为产权为70年，而且作为普通住房，拆迁难度大，70年后可能会继续延续产权，但是作为商业产权，这个方面的保障就差一点！
2、商业住房，如果投资，还可以，但是作为自己居住就比较麻烦，因为水电费等都是按照商业标准收取，而且这种房子，自己居住和商业使用混搭，容易产生一定的不安全感！
3、商业的首付本来高，不存在第一套第二套50%的差别！因为是商业的，所以不能作为你们夫妻的第一套！
4、看起来是你们的第一套房子，作为第一套居住的，建议还是买普通商品房。商业的房子看起来很美，这个估计也是吸引你和你老公的原因之一，但是，还是要着眼长远！
