想问下内行人士，公墓销售是怎么工作的，好入行吗？

1，首先，自己要有知识储备，例如风水的，姓名的，奇门遁甲的，手机号的，玄学的，历史学的，国学的等等，会得越多越杂越好第一可以用来保护自己，第二可以真正的帮到客户解决一些实际性的问题，并非纯粹的买卖，你要把自己当作大师来看待，而不是一个销售。2，因为卖的是公墓，所以首当其冲的是风水学，也就是社会人文环境管理学。从古至今，中国人对墓地都是很讲究的，这当然不仅仅是因为迷信，因为一个好的地方，风水格局一定是很考究的，活人站在那里都觉得很舒适，上风上水的地方不仅养人，也可以养尸，如果是火化后的骨灰，也是可以滋养墓主后代的。3，在风水学中，承袭着一句亘古不变的话，就是看现在自己如何，看的是阳宅风水格局。看子孙如何，看的是阴宅风水格局。所以阴宅也就是墓地，甚为重要。销售的时候要是懂些风水，那就是大师，大师出名了，客户家人越来越好，大师也就不愁客户和销售量了，而且收入不仅仅是销售的那点收入，可能更多的是选公墓配客户的收入。4，例如你的历史学和国学知识很渊博，那你就给客户讲故事，某朝某代某帝王等的墓地如何，讲究什么，古人多么重视。历史的实证，在阐述一些个人观点，大部分的人是都可以接受的，因为现在很多景点就是墓地，例如十三陵，兵马俑，辽金历史博古馆等等。6，如果你什么都不会，什么也不知道，什么都阐述不出来，历史什么的你也一概不清楚，只知道卖东西赚钱，而不在乎自己卖的是什么，也不愿去探究了解，更不愿当什么大师轻松销售的话，可以选择扩大销售市场途径，选择几个“点”为你所用，从而变成“面”的销售。

如何做好墓地和地宫福位的销售,还让人不反感?

做好墓地和地宫福位的销售，还让人不反感方法如下：

一、通过精准定位宣传品牌

搜索引擎广告，邮件营销，专业论坛和网站发帖。

二、讲故事，讲情怀。

不要直接介入商业，多讲讲故事，比如你为一个想为家里老人找一个风水宝地的客户，怎么让他满意的。站在客户的立场去思考，自己怎么展现，怎么提供服务。

中国的文化是孝文化，大家在电视里经常看到，某某皇帝说“本朝以孝治天下”。整个孝文化是中国传统文化，怎么样通过中国传统文化，不生硬的阐释你的理解和服务，这才是你公司品牌和定位的核心。

三、凸显自己的价值

做同样的生意公司很多，你的价值是什么？有什么跟别人的区别是什么？定位／服务质量／性价比／快捷便利？定制化？舒心的感觉还是其他什么。

如果没有差异化，那很难做出自己的特色。

总体来说，多往情怀，文化上走，多讲故事，感人的案例，站在客户角度去思考我问题，而不是表述自己的实力和优势。

墓地销售技巧

你卖的这个产品 具有很强的特殊性 建议第一跟殡仪馆的人合作 从他们手上拿到去世的人的资料和联系方式 其次可以想办法到殡仪馆抄写墓碑上的电话回来拨打 其次 可以做点宣传资料 让有需求的客户主动找到你

墓地销售员向大爷大妈推销，还祝大家满载而归，墓地推销员这么说合适吗？

日前，云南一个墓地销售员向大爷大妈推销墓地的视频在网上引发了热议，原因主要是这位销售员在视频中祝大爷大妈能满载而归。很多网友表示这种推销方式实为罕见，并且销售员的话术也有问题，祝别人买墓地满载而归，怕不是情商低下吧。那么，你觉得墓地推销员这么说合适吗？我认为并不合适，原因主要有以下几个。

一、墓地不可能买一堆，所以推销员的话术有问题

首先来说这个墓地推销员的话术是有问题的，谁家买墓地也不可能买一堆，这个推销员居然能说出“满载而归”这个词，显然是非常的不合适的。并且现场如果有介意这种事的老人，肯定会非常的生气。毕竟大家对于墓地也是心有芥蒂的，谁都希望墓地用不上，这位推销员显然是情商不高，智商也堪忧的表现。

二、墓地推销员的激情推销与买墓地的情景不相衬

通过看视频就可以了解，这位墓地推销员从一开始就进行激情推销，这与买墓地的情景真的非常不相衬。哪怕老年人看到宣传想去买墓地，但是这种事情是非常郑重和沉重的事情，推销员竟然还能说祝大爷大妈度过一个愉快的周末并满载而归，这简直是反人类的推销手法。

三、这家墓园涉嫌以逛景点的名义向老人推销墓地

据网友爆料，这家墓园涉嫌以逛景点的名义向老人推销墓地，很多老人在去之前并不知情。细想之下也是，这么多老人怎么可能同时都想去买墓地呢，极有可能是被虚假宣传给骗了，或者是为了领赠品去了。总而言之这种过度推销的方法还是不可取的。

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